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長租公寓連續爆雷 多地政府提示租賃風險

2020年09月04日 08:00 來源于 財新網
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對長租公寓行業的監管體系不完善,部分企業得以鉆空子、賺快錢
長期以來,長租公寓行業存在 “高收低出”和“長收短付”現象。所謂“高收低出”,即長租公寓運營商為迅速壯大體量,先以高價從房東手中收得房屋,再以相對較低的價格出租給房客。

  【財新網】(記者 牛牧江曲)長租公寓爆雷、房東和租客維權事件此起彼伏,最近一個月來,上海、廣州等七個城市先后發布風險提示或住房租賃資金監管措施。

  9月3日,合肥市住房租賃協會和房地產中介協會聯合發布提示,提醒房東和租客“警惕出租或承租非市場租金住房”。這類房屋的租金價格明顯偏離市場價,例如房東將住房委托給企業出租時,企業承諾的價格過高,或者租客租賃房屋時,出租方報價過低。

  合肥市兩大協會同時提醒,租客應避免一次性支付較大額度房租,且勿將房租轉入第三方公司賬戶或業務員個人賬戶。

  近一個月來,合肥多家長租公寓運營公司“爆雷”。“跑路”的運營商包括上海捷驁物業管理有限公司合肥分公司海南每天房屋的租賃公司合肥分公司等。

責任編輯:賀信 | 版面編輯:楊勝忠

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